经国务院赞同，2017年9月，人力资源和社会保障部印发《人力资源和社会保障部关于发布国家作业资格目录的告诉》（人社部发〔2017〕68号），将房地产评价师列入国家作业资格目录清单，由住宅和城乡建设部、天然资源部和人力资源和社会保障部一起施行。为贯彻落实国务院“放管服”变革要求，依照“共同考试、共同注册、分工监管、新老联接”的准则，住宅和城乡建设部会同天然资源部起草了《房地产评价师作业资格准则规则（征求定见稿）》和《房地产评价师作业资格考试施行办法（征求定见稿）》。现将有关状况阐明如下。

  一是关于考试科目设置。房地产评价师作业资格考试设置4个科目，分别为《房地产准则法规方针》《房地产评价原理与办法》《房地产评价根底与实务》《土地评价根底与实务》。

  《房地产准则法规方针》《房地产评价原理与办法》由住宅和城乡建设部会同天然资源部，托付我国房地产评价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）会同我国土地评价师与土地挂号代理人协会（以下简称中估协）承当编写考试纲要、命审题、阅卷等作业。

  《房地产评价根底与实务》由住宅和城乡建设部托付中房学承当编写考试纲要、命审题、阅卷等作业。

  《土地评价根底与实务》由天然资源部托付中估协承当编写考试纲要、命审题、阅卷等作业。

  二是关于报考条件。依据《中华人民共和国财物鉴定估量法》第九条第二款的规则，具有高等院校专科以上学历的公民可报考房地产评价师作业资格考试，取消了专业及作业年限的要求。

  三是关于合格成果翻滚周期。依据合格成果办理翻滚有效期限与应试科目数量共同的准则，将成果翻滚周期由2年调整为4年。

  四是关于共同注册。持有新房地产评价师作业资格证书的人员，拟实践从事房地产评价或许土地评价事务的，应当向住宅和城乡建设部请求注册。住宅和城乡建设部会同天然资源部担任审阅。天然资源部在规则时间内对注册请求提出不予注册的定见并阐明理由的，住宅和城乡建设部不予注册。经审阅经过的，颁布住宅和城乡建设部用印的注册证书。

  五是关于分工监管。获得新房地产评价师作业资格证书，并已注册的房地产评价师，既能够出具房地产评价陈述，也能够出具土地评价陈述。出具房地产评价陈述的，由住宅和城乡建设部分施行作业监督办理；出具土地评价陈述的，由天然资源部分施行作业监督办理。住宅和城乡建设部、天然资源部依法查处违背法律法规行为，并加强监管信息同享。

  六是关于新老联接。原房地产评价师资格证书和原土地评价师资格证书效能不变。一起获得上述两本证书的人员，可直接换领新房地产评价师作业资格证书。

  此外，为坚持相关作业的连续性，考试报名、收费、安排施行等详细考务作业按现行形式履行。